BETHUNE - La pierette

Toute intervention de l'EPF se réalise en 6 étapes. Cliquez sur chacune des étapes représentées dans le schéma ci-dessous pour en savoir plus :

Contractualisation

Axe thématique : Cette opération est menée dans le cadre de Renouvellement Urbain. Elle entre dans le Programme pluriannuel d’intervention 2007-2013 de l’EPF.

Contractualisation : Cette opération est menée suite à la signature :
- d’une convention cadre initiale signée entre l'EPF et la CA de l’Artois
- d’une convention opérationnelle signée entre l'EPF et la commune de Bethune le 15/01/2009

Objet de l'opération : Au regard de l'évasion commerciale vers les grands pôles périphériques et l'étiolement de la clientèle du commerce de proximité, la ville de Béthune mène actuellement une réflexion sur la restructuration globale des pôles Rotonde 1 et 2.

L'originalité de l'opération se situe au niveau de son intégration urbaine avec les quartiers environnants : le Mont Liébaut, bénéficiant des mesures de rénovation urbaine dans le cadre de l'ANRU ; le pôle Gare, objet d'une requalification en complexe sportif et de loisirs ; le quartier de la Pierrette, zone d'habitat hétéroclite composée pour partie d'ensembles immobiliers privés dégradés. Par ailleurs, l'extension et la modernisation de l'actuel hypermarché Auchan engendreront un transfert des activités commerciales du site de la Rotonde 2 vers celui de la Rotonde 1 ce qui conduira la ville à mettre en oeuvre une procédure d'aménagement publique favorisant le développement d'un habitat résidentiel, à proximité immédiate de l'actuel « espace golf ».

Dès lors, dans un souci de cohérence urbaine, il est apparu indispensable de procéder à la détermination d'une zone d'intervention foncière sur le quartier de la Pierrette, objet d'une volonté publique de démolition-reconstruction sur le long terme, afin de permettre à la ville de se porter acquéreur des ensembles immobiliers situés dans le périmètre. Pour ce faire, la ville de Béthune sollicite l'EPF Nord - Pas de Calais pour le portage foncier et la requalification des propriétés concernées. Une première phase d'acquisition est d'ores et déjà possible au regard de la mise en vente de quelques habitations sises Sentier de Fouquières.

Lieu de l'opération et plan de situation à l'échelle de l'agglo :

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Télécharger la fiche CA Bethune_la_pierrette_CA.pdf 3,08 Mo .

Information mise à jour le 30/04/2010. Prochaine mise à jour le 01/09/2010